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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公司房产抵押借款协议范本一

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款起始日期

2.2借款结束日期

第三条利率与还款方式

3.1利率

3.2还款方式

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

第五条抵押权与优先权

5.1抵押权设立

5.2优先权规定

第六条借款人的义务与权利

6.1借款人的义务

6.2借款人的权利

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

第十二条抵押物的处置

12.1抵押物处置原则

12.2抵押物处置程序

第十三条双方约定的其他事项

13.1其他事项内容

第十四条合同的附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证借款用于项目/用途，并承诺按照合同约定的用途使用借款。

第二条借款期限

2.1借款起始日期：借款的起始日期为双方签署合同之日起。

2.2借款结束日期：借款的结束日期为甲方按照约定还清全部借款本金及利息的日期。

第三条利率与还款方式

3.1利率：本次借款的年利率为%，利率的确定方式为浮动利率，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行浮动。

3.2还款方式：甲方采用分期还款方式，按照约定的还款计划和还款金额，按时向乙方还款。具体还款计划和还款金额详见附件。

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息：甲方以其名下的房产作为借款的抵押物，房产位于市区街道号，房屋产权证号为。

4.2房产价值评估：甲方应于合同签订后日内，将抵押房产的价值评估报告提交给乙方。房产价值评估报告应由具有资质的房产评估机构出具。

第五条抵押权与优先权

5.1抵押权设立：甲方将抵押房产设定为借款的抵押权，乙方对抵押房产享有优先受偿权。

5.2优先权规定：在甲方未按期还款的情况下，乙方有权优先受偿，包括但不限于通过拍卖、变卖等方式处置抵押房产。

第六条借款人的义务与权利

6.1借款人的义务：

1)按照约定的用途使用借款；

2)按时还款，确保乙方能够获得应有的利益；

3)配合乙方进行抵押物的监管和管理；

4)确保抵押房产的价值稳定，避免出现价值下降的风险。

6.2借款人的权利：

1)在合同约定的范围内，按照约定的用途使用借款；

2)在按时还款的前提下，享受合同约定的利率和还款方式；

3)在合同履行过程中，有权要求乙方按照合同约定提供服务和支持。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利：

1)按照合同约定的利率和还款方式收取利息；

2)在甲方未按期还款的情况下，优先受偿，并有权处置抵押房产；

3)对甲方使用借款的用途进行监督和检查，确保甲方按照约定的用途使用借款。

7.2贷款人的义务：

1)提供贷款资金，确保甲方能够按时获得所需的资金支持；

2)提供相关的咨询和服务，帮助甲方更好地理解和履行合同；

3)

在合同履行过程中，按照约定及时向甲方支付贷款资金和利息。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响乙方对抵押房产的优先受偿权。

1)甲方按时还清全部借款本金及利息；

2)双方协商一致解除合同；

3)因不可抗力导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1借款人违约：甲方未按期还款或未按照约定的用途使用借款的，应当按照合同约定支付违约金，违约金的计算方式为借款金额的万分之五乘以逾期天数。

9.2贷款人违约：乙方未按照约定提供贷款资金或未按照约定支付利息的，应当按照合同约定支付违约金，违约金的计算方式为未支付贷款资金或利息的金额。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

10.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2

合同解除条件：在合同履行过程中，发生不