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中介卖房独家合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：________________________

产权状况：________________________

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、租赁等情况。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元整）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该房产的权属证明文件。

2.4乙方在签订本合同之日起________________________日内，支付剩余房款人民币________________________元整（￥________________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该房产后________________________日内，办理该房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理贷款等。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整（￥________________________元整）的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元整）的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：该房产的权属证明文件

附件二：房屋买卖合同备案证明

附件三：其他相关文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方希望通过丙方的专业服务实现该房产的出售，乙方愿意购买该房产，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：________________________

产权状况：________________________

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、租赁等情况。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责提供包括但不限于市场调研、广告宣传、看房接待、合同谈判等中介服务。

2.2丙方服务费用为成交价的________________________%，即人民币___________