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修建商业用房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方修建商业用房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目名称：__________

二、项目地点：__________

三、项目内容：

1.乙方负责甲方商业用房的规划设计、施工建设及验收等工作。

2.甲方提供项目所需土地、基础设施及配套设施。

3.乙方根据甲方提供的资料，按照国家相关法律法规及行业标准，确保项目建设质量、安全、环保。

四、工程工期：

1.本项目建设工期为____个月。

2.乙方应按期完成项目建设，如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。

五、工程款支付：

1.甲方按照乙方提交的工程进度，分阶段支付工程款。

2.乙方在工程进度达到约定节点时，向甲方提交工程款支付申请。

3.甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请后____个工作日内支付工程款。

六、工程验收：

1.工程完工后，乙方应组织相关人员对工程进行自检，并向甲方提交自检报告。

2.甲方在收到乙方提交的自检报告后____个工作日内，组织有关专家对工程进行验收。

3.工程验收合格后，双方签订验收合格证明。

七、保修期限：

1.本工程保修期限为____年。

2.在保修期内，因乙方施工质量问题导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任：

1.乙方未按约定工期完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金按工程合同总价款的____%计算。

2.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的____%计算。

3.双方在履行合同过程中，如因违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、附件：

1.项目用地证明文件。

2.建设工程规划许可证。

3.建设工程施工许可证。

4.工程设计图纸及说明书。

5.工程量清单。

6.工程施工合同。

7.其他有关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

备注：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方修建商业用房事宜，引入第三方丙方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目名称：__________

二、项目地点：__________

三、项目内容：

1.乙方负责甲方商业用房的规划设计、施工建设及验收等工作。

2.丙方作为监理方，对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量和安全。

3.甲方提供项目所需土地、基础设施及配套设施。

四、丙方职责：

1.对乙方施工过程进行全面监理，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。

2.对乙方提交的施工计划、设计变更、进度报告等进行审核。

3.对工程进行定期或不定期的现场检查，确保工程符合合同约定及国家相关标准。

五、工程工期：

1.本项目建设工期为____个月。

2.乙方应按期完成项目建设，如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。

3.丙方应确保监理工作不延误工程进度。

六、工程款支付：

1.甲方按照乙方提交的工程进度和丙方监理报告，分阶段支付工程款。

2.乙方在工程进度达到约定节点时，向甲方提交工程款支付申请。

3.丙方应在收到乙方提交的工程款支付申请后____个工作日内，向甲方出具监理意见。

4.甲方应在收到监理意见后____个工作日内支付工程款。

七、工程验收：

1.工程完工后，乙方应组织相关人员对工程进行自检，并向甲方提交自检报告。

2.甲方在收到乙方提交的自检报告后____个工作日内，组织丙方参与验收。

3.验收合格后，双方签订验收合格证明。

八、保修期限：

1.本工程保修期限为____年。

2.在保修期内，因乙方施工质量问题导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方应对保修期内出现的质量问题进行跟踪，并督促乙方及时整改。

九、违约责任及限制条款：

1.乙方未按约定工期完成工程建设的，应向甲