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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租房协议范本：2024年高品质住宅租赁合约版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的地址与面积
1.2租赁物的现状与使用目的
1.3租赁物的权利与瑕疵
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁期限的延长与终止
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期与时间
3.3租金支付方式与账户信息
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件与时间
4.3押金扣除事项
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的合理使用与维护
第六条保险
6.1保险的购买与效力
6.2保险理赔程序
第七条转租与分租
7.1转租的条件与程序
7.2分租的禁止与例外
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解与仲裁
9.3法律途径
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
第十一条附录与附件
11.1附录内容
11.2附件清单
第十二条其他约定
12.1宠物饲养
12.2访客管理
12.3公共设施使用
第十三条通知与送达
13.1通知的方式与时间
13.2送达地址与联系方式
第十四条法律适用与争议解决
14.1适用法律
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的地址与面积
租赁物的地址位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。
1.2租赁物的现状与使用目的
租赁物现状为_______（描述现状），承租人租赁该物业的目的为_______（使用目的，如自住、办公等）。
1.3租赁物的权利与瑕疵
出租人保证对租赁物享有完整的所有权，且租赁物不存在任何权利瑕疵。如存在影响租赁的瑕疵，出租人应在租赁前如实告知承租人，并采取合理措施消除瑕疵。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁期限的延长与终止
租赁期限如需延长，承租人应提前_______天向出租人提出书面申请，并经出租人同意。租赁期限终止后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月_______元。
3.2租金支付周期与时间
租金支付周期为每月一次，支付时间为每月的_______日。
3.3租金支付方式与账户信息
租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
第四条押金
4.1押金金额
押金为租金的_______%，即_______元。
4.2押金退还条件与时间
租赁期限终止，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人且无违约行为的情况下，出租人在_______个工作日内退还押金。
4.3押金扣除事项
（1）损坏租赁物，需赔偿维修费用；
（2）逾期支付租金，每逾期一日扣除租金的_______%；
（3）提前解除合同，扣除提前解除部分租金的_______%。
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
5.2承租人的合理使用与维护
承租人应合理使用租赁物，并对其进行日常维护，如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租人进行维修。
第六条保险
6.1保险的购买与效力
承租人应自行购买租赁物保险，并将其效力扩展至出租人。
6.2保险理赔程序
如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔程序进行理赔，并将理赔结果告知出租人。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的维修、保养义务，应承担违约责任。
8.2承租人的违约行为
承租人未按照合同约定支付租金，或未合理使用、维护租赁物，或提前解除合同，应承担违约责任。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2调解与仲裁
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地人民法院申请仲裁。
9.3法律途径
如调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
合同变更需双
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