全新标准二手房买卖合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新标准二手房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵声明

3.买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式及时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修期限及范围

6.交易费用及承担方式

6.1交易费用明细

6.2费用承担方式

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.隐私保护与信息安全

10.1保护买卖双方隐私

10.2信息安全及必威体育官网网址义务

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片及视频

12.其他约定

12.1双方的其他补充约定

12.2未尽事宜的处理方式

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本与副本

14.1合同正本数量及保管方

14.2合同副本数量及分发方

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于市区街道号，房屋产权证号：，房屋建筑总面积：平方米，房屋结构：，房屋所有权性质：。

2.2房屋权利及瑕疵声明

甲方保证对上述房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷，并保证该房屋符合国家关于住宅建设、使用、安全和环保的相关标准。如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

第三条买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

双方协商确定上述房屋的买卖价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。

3.2支付方式及时间

乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：叁佰叁拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元整（小写）：￥3333333.33，通过银行转账的方式支付给甲方。剩余房款人民币（大写）：陆佰陆拾陆万陆仟陆佰陆拾陆元整（小写）：￥6666666.66，于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间及条件

双方约定上述房屋的交付时间为本合同签订之日起玖拾日内。交付时，房屋应符合本合同第二条2.1款所述的基本信息，且甲方应将其对房屋的全部权利和义务转移给乙方。

4.2过户手续及时间

双方应在本合同签订之日起叁拾日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

房屋交付时，应符合国家关于住宅建设、使用、安全和环保的相关标准。

5.2保修期限及范围

自房屋交付之日起，甲方应对房屋的质量问题承担保修责任。保修期限为贰年，保修范围包括房屋的结构、设备、设施等。

第六条交易费用及承担方式

6.1交易费用明细

本次房屋买卖交易涉及的费用包括但不限于：房屋买卖合同印花税、房屋产权转移登记费、房屋买卖交易手续费等。

6.2费用承担方式

上述交易费用按法律法规及政策规定由甲方和乙方承担。具体承担比例和方式在本合同附件中另行约定。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的5%。如甲方的行为严重违反本合同，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方还应返还已支付的首付款，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

8.2买方违约责任

如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的5%。如乙方的行为严重违反本合同，导致甲方无法按照约定交付房屋，乙方还应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解。调解结果对双方具有法律约束力。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除条件

合同的解除须经双方协商一