正规中介房屋买卖担保协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规中介房屋买卖担保协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大维修记录等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方同意购买房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际交易价格结算为准。

2.支付方式

甲方应在签订本协议后______个工作日内支付房屋1的定金______元，房屋2（如有）的定金______元。

房屋交易完成后，甲方应按照约定支付剩余房款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋1交付至甲方指定地点。

对于房屋2（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、中介服务与费用

1.中介服务

乙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的房屋买卖交易，并提供相关咨询服务。

2.中介费用

甲方同意支付乙方中介服务费用______元，该费用在房屋交易完成后支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方提供解决方案。

有权根据自身需求调整购房计划，但应提前通知乙方，并按照协议约定的程序进行。

义务：

在协议规定的时间内履行购房义务，并按照协议约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便完成房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的个人信息和资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋过户与登记

1.过户手续

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并确保所有过户手续合法、有效。

甲方应在收到房屋过户手续后______个工作日内办理房屋登记手续。

2.登记责任

乙方负责确保房屋过户手续的完整性和准确性，如因乙方原因导致过户手续不完整或不准确，乙方应承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.付款节点（如有）

根据房屋过户进度，在乙方按照甲方要求完成相关手续后，甲方支付相应比例的房款。具体付款节点和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有过户手续且甲方办理完房屋登记手续后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在重大隐瞒或