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个人住房抵押贷款简单合同6篇

篇1

甲方（贷款人）：XXX银行

地址：XXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：XXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

鉴于乙方购买住房需要贷款，甲方同意向乙方提供个人住房抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的个人住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为年利率XX%。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其购买的位于XXXXXXXXXXXXXXXXX的住房（房产证号：XXXXXX）作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方权利义务

1.甲方应按本合同约定向乙方发放贷款。

2.乙方应按时足额偿还贷款本息，并遵守本合同约定的其他义务。

3.甲方有权了解乙方的贷款使用情况和还款能力。

4.乙方应接受甲方的贷款使用监督和还款催告。

四、违约责任

1.如乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即清偿全部贷款本息及相关费用。

2.如因乙方原因导致抵押物价值减少或灭失，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方因追索债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由乙方承担。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供个人住房抵押贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（具体金额）的个人住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为（具体年限），自本协议生效之日起计算。

3.利率：贷款利率为（具体利率），按年计收利息。利率调整需符合国家相关规定。

二、还款条款

1.还款方式：乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款，具体还款方式包括等额本息还款法或其他合法方式。

2.逾期还款：如乙方逾期还款，甲方有权加收逾期利息和罚息。具体标准按照甲方规定执行。

三、抵押条款

1.抵押物：乙方将其购买的房产抵押给甲方作为贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为贷款期限加宽限期（如有）。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取措施保护甲方权益。

四、违约条款

1.违约情况：如乙方未按照约定还款或违反本协议其他约定，视为违约。

2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.违约处理：如乙方违约，甲方有权采取法律手段进行追偿，包括要求乙方提前偿还全部贷款及利息等。

五、其他条款

1.双方应严格遵守国家法律法规和监管政策，确保本协议合法、有效。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（贷款人）：_____________日期：XXXX年XX月XX日

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乙方（借款人）：_____________日期：XXXX年XX月XX日

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