二零二五版地铁口商业房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版地铁口商业房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的租赁房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方正常经营使用的要求，包括但不限于安全性、舒适度、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失或影响乙方经营。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约______年。

2.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收并确认接收。

2.交房地点

乙方将租赁房屋交付至甲方位于______（详细地址）的物业处或甲方另行书面指定的地点。

四、维修与责任

1.维修要求

租赁期间，房屋的日常维修和保养责任由乙方承担。

重大维修和翻新责任由甲方承担，但乙方需提前______天书面通知甲方。

2.责任划分

在租赁期间，如因房屋质量问题或乙方使用不当导致的损失，责任由相应方承担。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同要求。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规范，并对违反规定的行为进行处理。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋。

对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋的安全和适宜居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用房屋进行合法经营活动。

乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

租赁期间，房屋的日常维护和保养责任由乙方承担。

重大维修和翻新责任由甲方承担，但乙方需提前______天书面通知甲方。

2.责任划分

在租赁期间，如因房屋质量问题或乙方使用不当导致的损失，责任由相应方承担。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

租金支付时间为每月的______日，逾期支付将按合同约定收取滞纳金。

2.保证金

租赁开始时，乙方需向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方将全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或违反租赁合同规定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违