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关于深圳租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按约定将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应按照租赁物的使用性质、用途、功能合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理费及公共能耗费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及公共能耗费。

5.2物业管理费及公共能耗费的缴纳方式及金额详见附件二《物业管理费及公共能耗费明细》。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间，如因自然原因或正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

6.2维修费用按实际情况由责任方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）擅自改变租赁物结构、功能的，应赔偿乙方损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）擅自改变租赁物结构、功能的，应赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物描述

附件二：物业管理费及公共能耗费明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按约定将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等。

4.2丙方应按照物业管理规定，提供优质、高效的物业管理服务。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

5.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保物业管理服务质量。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守物业管理规定。

6.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权根据物业管理规定，收取物业管理费及公共能耗费。

7.2丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁物的安全、卫生、绿化等。

7.3丙方应配合甲方对物业管理服务的监督，及时解决物业管理