二零二五版标准商铺租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版标准商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺类型：______（如标准商铺、角商铺等）。

商铺应符合国家相关标准及甲方规定的使用要求。

2.商铺质量要求

甲方保证所提供的商铺结构安全、设施齐全，符合租赁要求。

商铺内设施应具备正常使用功能，无安全隐患。

甲方保证所提供商铺在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，需提前______个月（具体时长）书面通知对方。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方使用。

交付时应确保商铺符合合同约定，设施齐全，无损坏。

2.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

乙方应爱护商铺及设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有商铺的收益权。

甲方有义务保证商铺的质量，确保商铺设施齐全，无安全隐患。

甲方应按时交付商铺，并配合乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用商铺，享有商铺的使用权。

乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

乙方应爱护商铺及设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方按照合同约定使用商铺。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

保证商铺的合法权益，不得擅自转租或抵押。

提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用商铺，并享有商铺的增值收益。

有权在租赁期满后选择续租或解除合同。

义务：

遵守商铺管理规定，合理使用商铺，不得从事违法活动。

按时支付租金，并承担商铺的日常维护费用。

六、维修与保养

1.维修责任

商铺的日常维修和保养由乙方负责，但属于甲方责任的重大维修除外。

乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施的正常运行。

2.重大维修

商铺的房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

七、合同解除与终止

1.合同解除

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的；

（3）商铺因不可抗力导致无法继续使用的。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解