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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度成都创意空间租赁合作框架协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度成都创意空间租赁合作事宜中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。

2.2目的：

本合同旨在规范甲乙双方在成都创意空间租赁合作过程中的行为，促进双方在2025年度的合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）创意空间：指甲方提供的可用于乙方开展创意活动的场所，包括但不限于办公区、展示区、交流区等；

（2）租赁期限：指乙方租用甲方创意空间的起止日期；

（3）租金：指乙方支付给甲方的租金费用；

（4）物业管理费：指乙方支付给甲方的物业管理费用。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指在本合同中提供创意空间并承担相应责任的主体；

（2）乙方：指在本合同中租用甲方创意空间并承担相应责任的主体；

（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，在租赁期限内完成各自的权利义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及物业管理费；

（2）甲方有权对乙方在创意空间内的活动进行监督管理；

（3）甲方应确保提供的创意空间符合乙方开展活动的需求；

（4）甲方应按照约定时间向乙方交付创意空间。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的创意空间；

（2）乙方应按照约定支付租金及物业管理费；

（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保在创意空间内的活动符合法律法规；

（4）乙方应在租赁期满后，将创意空间恢复至交付时的状态。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

乙方租用的创意空间位于甲方指定的地址。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照本合同约定，在租赁期限内履行各自的权利义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，本合同自动终止；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应提前30日书面通知对方；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应将创意空间恢复至交付时的状态；

（2）甲乙双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租金费用；

（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理收费标准，支付物业管理费用；

（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：经甲乙双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月的固定日期前支付当月的租金；

（2）物业管理费：乙方应于每月的固定日期前支付当月的物业管理费；

（3）其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；

（2）乙方应在支付费用后，保留好支付凭证，以备日后核对。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间交付创意空间，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%；

（2）若甲方提供的创意空间不符合约定的条件，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%；

（2）若乙方在创意空间内从事违法活动或损坏甲方财产，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金：违约金按上述标准计算，由违约方支付给守约方；

（2）赔偿金额：赔偿金额由甲乙双方根据实际情况协商确定，违约方应一次性支付给守约方；

（3）赔偿方式：赔偿金可通过银行转账、现