房屋租赁合同商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

2.租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为______。

乙方应遵守国家相关法律法规及租赁合同约定，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金支付时间为每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

交房地点为______。

四、押金与费用

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方需承担房屋租赁期间的物业管理费、水电费等费用，费用支付方式为______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在租赁期间保持房屋的合理使用状态，不得擅自改变房屋结构。

按照合同约定提供房屋及相关设施，确保房屋安全、卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照约定退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的清洁和完好，不得损坏房屋及附属设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和必要的公共设施维护。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或承担修复费用。

甲方在房屋出现不可抗力导致的损坏时，应负责修复或承担修复费用。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。

乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付滞纳金。

2.押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或设施，每逾期一天，应按照押金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付滞纳金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复费用或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不