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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简明住宅租赁合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的后果

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

11.3房屋损坏赔偿

12.附件

12.1房屋照片

12.2附属设施清单

12.3重要设施使用说明

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，公寓楼栋单元室。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，房屋结构为。

1.3附属设施：包括但不限于水电暖、家具、家电等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁结束日前天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：每支付一次租金。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

3.4

租金调整条款：租金调整按合同签订之日的市场价格进行调整。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后个工作日内退还承租方剩余押金。

5.房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租方享有租赁期间房屋的使用权，但不得转租、转借或用于非法用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用过程中的合理维护。

5.3房屋改造及装修：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。

6.房屋保险

6.1保险责任范围：出租方负责购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1出租方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并确保房屋的安全和合法性。

7.1.2出租方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和修理。

7.1.3出租方不得干涉承租方的正常使用和生活。

7.2承租方的权利与义务

7.2.1承租方应按照合同约定支付租金和押金。

7.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁。

7.2.3承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租或转借给他人。

7.2.4承租方在租赁期间应遵守法律法规，不得进行违法活动。

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件：

8.1.1出租方提前解除合同的，应提前天通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。

8.1.2承租方提前解除合同的，应提前天通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。

8.2解除合同的后果：

8.2.1出租方提前解除合同的，除支付赔偿外，还应退还承租方已支付的租金和押金（扣除已使用期间的租金和必要的费用后）。

8.2.2承租方提前解除合同的，除支付赔偿外，还应退还出租方已支付的押金，并支付未使用期间的租金（按租金的%计算）。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按约定提供房屋或附属设施的，应支付承租方违约金，违约金为租金的倍。

9.1.2出租方未按约定时间支付租金的，应支付承租方违约金，违约金为应支付租金的%。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应