二零二五年度房东房屋出租与租客租赁合同修改协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房东房屋出租与租客租赁合同修改协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。双方经友好协商，就房屋出租事宜达成一致，特签订本修改协议。

2.2合同依据

本修改协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方协商一致，共同制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括房屋本体及附属设施。

2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自本协议签订之日起至_________止。

3）租金：指乙方按本协议约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释

1）甲方：指本协议中的出租方，即拥有房屋的甲方。

2）乙方：指本协议中的承租方，即租赁房屋的乙方。

3）合同履行：指双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

2）甲方有权对房屋进行合理管理，确保房屋的安全、整洁。

3）甲方应确保房屋符合国家相关法律法规和标准。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。

3）乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

房屋所在地：_________

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定，在租赁期限内，向甲方支付租金，并合理使用房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）租赁期限届满，本协议自动终止；

2）任何一方违约，另一方有权解除本协议；

3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1）租赁期限届满，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并通知甲方；

2）任何一方要求解除本协议，应提前_________日书面通知对方；

3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应及时协商解决。

6.4终止后果

1）租赁期限届满或本协议解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

2）任何一方违约，应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：根据双方协商，租金为每月人民币_________元，乙方应在每月的_________日前支付当月租金。

2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币_________元作为押金，租赁期满或合同解除后，若无损坏，甲方应无息退还押金。

3）物业管理费：根据物业管理规定，乙方应支付物业管理费，具体费用以物业管理公司核算为准。

4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，乙方应根据实际使用情况支付。

7.2支付方式

1）银行转账：乙方应在支付日前将款项转至甲方指定的银行账户。

2）现金支付：乙方可亲自前往甲方指定地点进行现金支付。

3）电子支付：双方协商一致的其他电子支付方式。

7.3支付时间

1）租金支付时间：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。

2）押金支付时间：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

7.4支付条款

1）乙方应在支付款项时注明付款用途，如“______月租金”或“押金”等。

2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）若甲方未按约定时间提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于租金总额_____%的违约金。

2）若甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

8.2乙方违约

1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额_____%的滞纳金。

2）若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

1）违约方应按照本协议约定的违约金比例支付