二零二五年度房产买卖合同模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房产买卖合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖人）：

1.2乙方（买受人）：

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2目的：

本合同目的为明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）房产：指甲方拥有的、用于居住或经营的土地及其建筑物、构筑物等。

2）买卖：指甲方将其房产出售给乙方的行为。

3.2关键词解释：

1）本合同：指本房产买卖合同。

2）交付：指甲方将房产及其附属设施、相关证件等全部移交给乙方的行为。

3）违约：指甲乙任何一方未按照本合同约定履行其义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2）甲方有义务保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3）甲方有义务在合同约定的交付期限内将房产及其附属设施、相关证件等全部移交给乙方。

4）甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及其附属设施、相关证件等。

2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3）乙方有义务在甲方交付房产后，及时办理房产过户手续。

4）乙方有义务遵守国家法律法规及房地产交易相关政策。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完毕购房款并办理完毕房产过户手续之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式：

1）乙方按照合同约定支付购房款；

2）甲方按照合同约定交付房产及其附属设施、相关证件等；

3）双方按照国家法律法规及房地产交易相关政策办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1）合同约定的购房款支付完毕；

2）房产过户手续办理完毕；

3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：

1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

2）双方应按照国家法律法规及房地产交易相关政策办理相关手续。

6.4终止后果：

1）合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务；

2）合同终止后，甲乙双方应互相返还因合同而产生的财产；

3）合同终止后，因合同而产生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）购房款：指乙方购买甲方房产所应支付的全部金额。

2）税费：指按照国家法律法规及房地产交易相关政策，乙方应缴纳的税费。

3）中介费：指乙方委托中介机构提供房产买卖服务所应支付的费用。

4）其他费用：指本合同未明确列明的其他相关费用。

7.2支付方式：

1）现金支付：乙方应按照合同约定，以现金方式支付购房款。

2）银行转账：乙方应按照合同约定，通过银行转账方式支付购房款。

7.3支付时间：

1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为购房款的____%。

2）尾款：乙方应在办理完毕房产过户手续之日起____个工作日内支付尾款，尾款金额为购房款的____%。

7.4支付条款：

1）乙方应在支付购房款前，向甲方提供支付凭证。

2）甲方应在收到支付凭证后，向乙方出具收款证明。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）若甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付____元违约金。

2）若甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1）若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付____元违约金。

2）若乙方在合同约定的交付期限内未办理房产过户手续，应向甲方支付____元违约金。

8.3赔偿金额和方式：

1）违约金：甲方或乙方违约时，应按照上述违约金条款支付违约金。

2）赔偿金额：若违约行为造成对方损失的，违约方应按照实际损失赔偿对方。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1）本合同内容；

2）甲方房产的权属、位置、面积等信息；

3）乙方支付购房款的具体金额。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同签订之日起至合同终止后____年内。

9.3必威体育官网网址履行方式：

1）双方应严格保守本合同及必威体育官网网址内容的秘密；

2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同及必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件：

1）自然灾害；

2）