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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产交易金融服务协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在标的房产交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房产：指位于____________________的房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.交易价格：指甲乙双方达成一致意见的标的房产的购买价格。

3.付款方式：指甲乙双方约定的支付交易价格的款项方式。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本协议中出售标的房产的当事人。

2.乙方：指本协议中购买标的房产的当事人。

3.标的房产：指本协议中甲乙双方约定交易的房产。

4.交易价格：指本协议中甲乙双方约定的标的房产的购买价格。

5.付款方式：指本协议中甲乙双方约定的支付交易价格的款项方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的标的房产产权证明文件。

3.甲方有义务保证标的房产的真实性、合法性。

4.甲方有义务在合同约定的期限内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产。

2.乙方有义务按照约定支付交易价格。

3.乙方有义务在合同约定的期限内，接受标的房产。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____月。

5.2合同履行地点：

标的房产的交付地点为____________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同约定的履行时间内，将标的房产及相关文件交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的履行时间内，按照约定支付交易价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方无续约意愿。

2.双方协商一致解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行。

4.一方违约，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议。

2.因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果：

1.本协议解除后，双方应按照约定办理标的房产的交付、款项结算等事宜。

2.本协议解除后，双方应相互返还因履行本协议而取得的财产。

3.本协议解除后，双方应各自承担因履行本协议而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.交易价格：指乙方购买标的房产所应支付的总金额。

2.佣金：指乙方支付给甲方或其代理机构的经纪服务费用。

3.税费：指根据国家相关法律法规，乙方在交易过程中应缴纳的各种税费。

4.其他费用：指交易过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费等。

7.2支付方式：

1.乙方应按照本协议约定的支付方式，向甲方支付交易价格。

（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应在约定的时间和地点，以现金形式支付交易价格。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同签订后____个工作日内，支付交易价格的____%作为定金。

2.乙方应在标的房产交付前____个工作日内，支付交易价格的____%作为首付。

3.乙方应在标的房产过户登记后____个工作日内，支付交易价格的剩余部分。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。

2.乙方应在支付款项时，注明款项用途。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未能按照约定时间交付标的房产，应向乙