二零二五年度房产信托合同（含收益权转让）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产信托合同（含收益权转让）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度房产信托业务中的权利、义务及合作方式，实现房产信托的收益权转让，确保各方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产信托：指以房地产为基础资产，通过设立信托计划，将房地产的收益权转让给信托受益人，实现资产保值增值的一种信托业务。

2.收益权转让：指甲方将其持有的房产信托收益权转让给乙方，乙方获得相应的收益权。

3.2关键词解释

1.信托计划：指由信托公司根据信托目的，设立信托财产，委托信托受益人享有信托收益的信托业务。

2.信托受益人：指享有信托财产收益的人，在本合同中指乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付信托收益。

2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信托相关信息。

3.甲方有义务按照合同约定履行相关手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定获得房产信托收益。

2.乙方有义务按照合同约定支付信托收益。

3.乙方有义务按照合同约定履行相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方将房产信托收益权转让给乙方，乙方获得相应的收益权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.甲方或乙方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；

2.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应相互提供证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房产信托收益权返还给甲方；

2.双方应按照合同约定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.信托设立费用：指甲方委托乙方设立房产信托所发生的费用，包括但不限于信托公司管理费、设立登记费等。

2.信托管理费用：指乙方在管理房产信托过程中产生的费用，包括但不限于资产保管费、评估费、审计费等。

3.收益分配费用：指乙方将信托收益分配给乙方时产生的费用，包括但不限于支付手续费、代扣代缴税费等。

4.其他费用：指在房产信托管理过程中，因不可预见因素产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方支付信托设立费用、信托管理费用及收益分配费用时，可采用银行转账、支票、现金等方式支付。

2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的支付凭证。

7.3支付时间

1.信托设立费用应在甲方与乙方签订本合同后五个工作日内支付。

2.信托管理费用应按季度支付，每个季度末的五个工作日内支付。

3.收益分配费用应在信托收益实际分配后五个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应确保款项足额、及时到达乙方指定账户。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时履行合同约定的义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定