二零二五年度房产出售独家代理服务质量保证协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房产出售独家代理服务质量保证协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方：_________房产开发有限公司

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方：_________房产代理有限公司

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议的签订是为了明确甲方将其开发的房产项目在2025年度内的独家代理权授予乙方，乙方承诺按照本协议的约定，提供房产代理服务，确保甲方房产项目的销售目标顺利实现。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商达成一致，特订立本协议。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“房产”指甲方开发的具有合法销售资质的住宅、商业、办公等各类房产项目。

3.2关键词解释

（1）“独家代理”指乙方在本协议约定的代理期限内，对甲方房产项目进行独家销售代理，甲方不得在同期内将同一房产项目的销售权授予其他第三方。

（2）“销售目标”指甲方在本协议约定的代理期限内，要求乙方实现的销售业绩指标。

（3）“代理服务”指乙方在本协议约定的代理期限内，为甲方提供的包括但不限于市场调研、客户开发、销售策划、交易促成等全方位房产代理服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定，提供高质量的房产代理服务。

（2）甲方有权要求乙方在代理期限内，按照约定的销售目标，努力实现销售业绩。

（3）甲方有权要求乙方定期向其汇报销售进度及市场情况。

（4）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定，提供相应的房产项目资料和市场信息。

（2）乙方有权在代理期限内，根据甲方提供的房产项目资料和市场信息，制定相应的销售策略。

（3）乙方有权要求甲方在销售过程中，配合其完成交易促成工作。

（4）乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用。

（5）乙方应按照本协议的约定，提供优质、高效的房产代理服务，确保甲方房产项目的销售目标顺利实现。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本协议约定的履行地点为甲方房产项目所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在本协议约定的代理期限内，积极推广甲方房产项目，提高项目知名度。

（2）乙方应定期向甲方汇报销售进度及市场情况，并根据甲方要求，提供相关报告和资料。

（3）乙方应协助甲方完成交易促成工作，确保项目销售目标的实现。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的代理期限届满。

（2）双方协商一致，决定终止本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。

（2）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照约定结算代理费用。

（2）本协议终止后，双方不得再行追究对方的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）独家代理服务费：根据甲方房产项目的销售面积和市场行情，按比例计算。

（2）广告宣传费：乙方为推广甲方房产项目所发生的广告费用。

（3）佣金：乙方促成甲方房产项目销售所获得的佣金。

（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）独家代理服务费：甲方应在签订本协议后5个工作日内，向乙方支付首期独家代理服务费。

（2）广告宣传费：甲方应在乙方完成广告宣传任务后，根据实际发生费用支付广告宣传费。

（3）佣金：乙方在促成甲方房产项目销售后，按照约定的比例向甲方支付佣金。

（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

（1）独家代理服务费：首期独家代理服务费在签订本协议后5个工作日内支付。

（2）广告宣传费：在乙方完成广告宣传任务后30日内支付。

（3）佣金：在促成甲方房产项目销售后30日内支付。

（4）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付方式、支付时间向乙方支付费用。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。

（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五，自逾期之日起计算。

八、违约责任

8.1