房屋租赁合同主文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同主文二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方的生活和工作需求。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋质量，房屋交付时需满足乙方正常居住或使用的要求。

甲方应在交付房屋前进行必要的维修和清洁，确保房屋处于良好状态。

乙方在租赁期间如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月。

租金支付方式为______，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______日内进行验收。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

2.维护责任

乙方应承担因自身原因造成的房屋及附属设施损坏的维修责任。

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

义务：

保证房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间负责房屋的维修和保养。

按照合同约定的时间向乙方交付房屋，并确保房屋交付时处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满或合同终止时获得房屋的退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得在房屋内从事违法活动，并遵守物业管理规定。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构或设施。

乙方不得将房屋转租或分租给他人。

2.维护责任

乙方应承担因自身使用不当造成的房屋损坏的维修责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

租金总额为______元，大写：______。

2.保证金

合同签订后，乙方需支付______元作为保证金，租赁期满或合同终止时无损坏或违约情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定退还保证金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反合同约定，造成房屋损坏或违约，应承担相应的赔偿责任，并支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解