二零二五年度房产抵押贷款合同贷款合同争议解决及仲裁条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产抵押贷款合同贷款合同争议解决及仲裁条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款人）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（借款人）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国贷款通则》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产抵押贷款：指甲方以乙方提供的房产为抵押物，向乙方提供的贷款；

（2）抵押物：指乙方提供的用于抵押的房产；

（3）贷款金额：指甲方向乙方提供的贷款本金及利息之和；

（4）还款期限：指乙方按照本合同约定向甲方还款的期限；

（5）违约金：指乙方未按照本合同约定履行还款义务所应支付给甲方的违约赔偿金。

3.2关键词解释

（1）贷款合同：指甲乙双方签订的关于贷款业务的合同；

（2）争议解决及仲裁条款：指本合同中关于解决贷款合同争议及申请仲裁的条款；

（3）仲裁机构：指依法设立的、具有独立行使仲裁权的仲裁机构；

（4）仲裁协议：指甲乙双方在本合同中达成的关于解决争议的仲裁协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供真实、合法、有效的抵押物及担保资料；

（2）甲方有权按照本合同约定，对抵押物进行抵押登记和抵押权设立；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取法律允许的措施，包括但不限于申请仲裁或提起诉讼；

（4）甲方有权在乙方提前还款时，按照本合同约定收取提前还款罚金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，从甲方处获得贷款；

（2）乙方应按照本合同约定，提供真实、合法、有效的抵押物及担保资料；

（3）乙方应按照本合同约定，按时、足额偿还贷款本金及利息；

（4）乙方应遵守本合同的约定，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物；

（5）乙方应在本合同约定的争议解决及仲裁条款中，履行相应的义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限自贷款发放之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方住所地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方将贷款本金及利息直接转入乙方指定的账户。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）贷款全部偿还完毕；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）其他依法应当终止的情形。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方应书面确认；

（3）其他依法应当终止的情形，按照相关法律法规处理。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，归还甲方全部贷款本金及利息；

（2）合同终止后，甲乙双方应相互归还对方在合同履行过程中所支付的费用；

（3）合同终止后，甲乙双方应相互履行本合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及合同约定进行调整；

（2）抵押登记费：指乙方因抵押物办理抵押登记所发生的费用；

（3）其他费用：指因贷款业务所产生的其他费用，如手续费、管理费等。

7.2支付方式

（1）贷款利息：乙方应按照合同约定的还款计划，按期支付贷款利息；

（2）抵押登记费：乙方应在办理抵押登记前，向甲方支付抵押登记费；

（3）其他费用：乙方应在产生相关费用后，按照合同约定的时间和方式支付。

7.3支付时间

（1）贷款利息：乙方应在贷款发放后的第一个还款日支付；

（2）抵押登记费：乙方应在办理抵押登记前支付；

（3）其他费用：乙方应在产生相关费用后的五个工作日内支付。

7.4支付条款

乙方支付费用的具体条款如下：

（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付；

（2）支付账户：乙方应将支付款项转入甲方指定的账户；

（3）支付凭证：乙方应在支付后取得支