二零二五年度房产抵押贷款合同贷款用途及资金监管要求2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产抵押贷款合同贷款用途及资金监管要求

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.丙方（担保人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在房产抵押贷款过程中的权利、义务和责任，确保贷款资金的安全、合规使用，保障各方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产抵押贷款：指贷款人向借款人提供一定金额的贷款，借款人以其名下房产作为抵押物，双方签订抵押合同，约定借款人按期偿还贷款本息，贷款人有权在借款人违约时行使抵押权。

2.抵押物：指借款人提供的房产，作为抵押担保的财产。

3.贷款用途：指借款人使用贷款资金的具体目的。

4.资金监管：指贷款人对贷款资金使用情况进行监督和管理，确保资金按照约定用途使用。

3.2关键词解释

1.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款总额。

2.贷款期限：指甲方从乙方处取得贷款至全部偿还贷款本息的期限。

3.利率：指贷款期间乙方按约定的利率向甲方收取的利息。

4.还款方式：指甲方偿还贷款本息的具体方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

2.甲方有义务按照合同约定用途使用贷款资金。

3.甲方有义务按照合同约定按时偿还贷款本息。

4.甲方有义务保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物的所有权和使用权。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款资金。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还贷款本息。

3.乙方有权在甲方违约时行使抵押权，处置抵押物。

4.乙方有义务按照合同约定向甲方提供贷款。

4.3丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款资金。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还贷款本息。

3.丙方有义务在甲方违约时承担相应的担保责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为：____________________。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款本息。

2.乙方应在合同约定的贷款期限内，按照约定的利率向甲方收取利息。

3.丙方应在合同约定的贷款期限内，按照约定的担保责任承担担保责任。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.贷款期限届满，甲方偿还全部贷款本息。

2.甲方违约，乙方有权解除合同，并行使抵押权。

3.丙方违约，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

6.3终止程序

1.贷款期限届满，甲方应向乙方提交还款计划，乙方审核无误后，办理还款手续。

2.甲方违约，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内采取补救措施。

3.丙方违约，乙方应书面通知丙方，丙方应在接到通知之日起____日内承担相应的担保责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应立即归还乙方贷款本息。

2.合同终止后，乙方应解除对抵押物的抵押权。

3.合同终止后，丙方应承担相应的担保责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.贷款利息：甲方应按照合同约定的利率支付贷款利息。

2.担保费：丙方应按照合同约定支付担保费用。

3.评估费：甲方应支付抵押物评估所产生的费用。

4.保险费