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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产租赁合同房屋归属权调整协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度房产租赁合同中房屋归属权调整的相关事宜，保障双方权益，维护租赁关系稳定。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

房产：指甲方拥有的，乙方租赁的房屋及附属设施。

租赁：指甲方将房产提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。

归属权调整：指在租赁期间，因双方协商一致或法律规定，对房产所有权归属进行调整的行为。

3.2关键词解释：

房屋归属权：指房产所有权及其相关权益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定向乙方收取租金；

2.甲方有义务保证房屋的安全、整洁，满足乙方正常居住需求；

3.甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋归属权调整手续；

4.甲方有义务在房屋租赁期满或终止时，将房屋归还给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并保持房屋的整洁；

2.乙方有义务按照合同约定支付租金；

3.乙方有义务遵守房屋租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途；

4.乙方有义务在合同约定的期限内，配合甲方完成房屋归属权调整手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所拥有的房产所在地。

5.3合同履行方式：

双方按照合同约定，通过书面形式进行沟通、协商和履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满或合同约定的终止条件成就；

2.双方协商一致解除合同；

3.法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议；

2.因甲方原因终止合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；

3.因乙方原因终止合同，乙方应提前一个月书面通知甲方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金；

2.双方应按照约定办理房屋归属权调整手续；

3.双方应相互归还对方的财产，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本合同项下的费用包括但不限于房屋租金、物业费、水电费、维修基金等。

7.2支付方式：

1.乙方应于每月的指定日期前，将租金及其他相关费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。

7.3支付时间：

1.房屋租金按月支付，乙方应在每月的指定日期前支付当月租金；

2.物业费、水电费等费用按照实际发生时间支付。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

2.甲方有权根据实际情况调整租金，但应在调整前一个月书面通知乙方。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之五十；

2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约方应按照合同约定支付违约金；

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同涉及的房屋信息、租赁条款、费用支付等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限：

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至租赁期满或合同终止之日起三年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

1.双方应严格保守必威体育官网网址内容，不得向任何第三方泄露；

2.双方在合同履行过程中，不得利用必威体育官网网址内容从事任何违法活动。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件：

包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。

10.3不可抗力发生时的