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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产租赁居间合同及配套设施服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的房产租赁给乙方，乙方承租甲方房产，并约定双方在租赁期间的权利、义务及配套设施服务等相关事宜。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产：指甲方拥有的可用于租赁的房屋及附属设施；

（2）配套设施：指与房产相配套的设施，如停车位、储藏室等；

（3）租赁期限：指乙方租赁房产的时间；

（4）租金：指乙方支付给甲方的房产使用费用；

（5）押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。

3.2关键词解释

（1）本合同：指本房产租赁居间合同及配套设施服务协议；

（2）居间方：指促成甲方与乙方达成租赁关系的中间人；

（3）租赁合同：指甲方与乙方签订的正式租赁合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房产及配套设施；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期间对房产及配套设施进行维护、保养；

（4）甲方有权要求乙方在合同终止时将房产及配套设施恢复原状；

（5）甲方有权根据市场行情调整租金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房产及配套设施；

（2）乙方有权要求甲方提供合同约定的配套设施；

（3）乙方有权在租赁期间对房产及配套设施进行合理使用；

（4）乙方有权在合同终止时要求甲方退还押金；

（5）乙方有权要求甲方提供合同约定的售后服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在合同履行期间向甲方支付租金，并合理使用房产及配套设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期满，甲方或乙方提出终止合同，应提前（请填写提前通知期限）书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方或乙方应及时通知对方，并协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期满或合同终止，乙方应将房产及配套设施恢复原状；

（2）合同终止后，甲方应退还乙方押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付租金；

（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，合同终止时无违约情况下，甲方应全额退还；

（3）服务费：若甲方委托居间方提供居间服务，乙方应支付居间服务费；

（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如维修费、物业管理费等。

7.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的其它支付方式。

7.3支付时间

（1）租金：每月（请填写具体日期）前支付当月租金；

（2）押金：合同签订时一次性支付；

（3）服务费：居间服务完成后一次性支付；

（4）其他费用：根据费用产生的时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方应保证支付款项的真实性、合法性；

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票；

（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）支付