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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房产租赁转售合同正规版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循国家有关房产租赁的政策规定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方名下位于_________________________的房产，包括房屋本体及附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房产的时间段。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

4.保证金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。

3.2关键词解释

1.房产租赁：指甲方将其名下房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.房产转售：指乙方在租赁期满后，将租赁房产出售给第三方，并经甲方同意的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权在租赁期满后，收回租赁房产。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方有权在租赁期满后，选择继续租赁或转售租赁房产。

3.乙方应当按照本合同约定支付租金，并按时缴纳保证金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

租赁房产位于_________________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并履行其他合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，双方无续租意向；

2.乙方违约，甲方有权解除合同；

3.甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同；

2.乙方在合同终止后，将租赁房产交还甲方；

3.甲方退还乙方保证金。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；

2.合同终止后，如乙方违约，应承担相应的违约责任；

3.合同终止后，如甲方违约，应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金构成包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。

2.保证金：乙方应在签订本合同时支付给甲方相当于一个月租金的保证金，作为乙方履行合同义务的保证。

3.其他费用：包括但不限于维修基金、税费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及保证金。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.保证金支付：乙方应于签订本合同之日起____日内支付保证金。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁房产的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方在租赁期内擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租