小区住宅房房屋租赁协议样本6篇.docx

小区住宅房房屋租赁协议样本6篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

家庭住址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

家庭住址：

#根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为住宅。

2.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

3.房屋平面图及其四至范围见附件一。

#二、租赁期限

1.房屋出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。出租期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需续租，应在租期届满前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并恢复原状（包括装修、附属设施等）。如乙方有遗留物品未搬走，则视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

#三、租金及支付方式

1.房屋租金为每月XX元（大写：XX元），按季支付。乙方应在每个季度第一个月的前X天支付下一季度的租金。租金以银行转账方式支付，具体支付账户信息见附件二。

2.乙方在支付租金时，应同时缴纳物业管理费、水电费等费用。甲方在收到乙方支付的租金和相关费用后，应向乙方提供正式的收据。

#四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和设备。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.乙方在租赁期内应承担物业管理费、水电费等费用。具体费用标准以物业公司公布为准，乙方应在每月的第一个工作日向物业公司支付相关费用。

3.甲方在租赁期内应承担房屋大修等费用。若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

#五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后X天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，设施和设备完好。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，如有问题应及时向甲方提出。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。返还时，乙方应保证房屋内外整洁，设施和设备完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

#六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的损失。包括但不限于房屋无法正常使用、租金损失等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的损失。包括但不限于房屋损坏、租金拖欠等。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

#七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，尽量避免影响租赁合同的正常履行。如合同确实无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

#八、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并自愿接受条款约束。合同内容真实、合法、有效。双方签字确认后，合同即具有法律效力。任何一方不得擅自更改或解除本合同。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

#九、合同签订及生效时间

1.本合同自甲乙双方签字确认之日起生效。合同签字确认后，双方应严格遵守合同约定内容。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同自生效之日起开始履行。在合同履行过程中，如遇问题或纠纷，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区住宅房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，具体门牌号为_________，房屋面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年__