的租赁合同范本2025年.docx

的租赁合同范本2025年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于________________，总面积为____平方米。

1.2乙方租赁的租赁物仅限于________________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合乙方使用需求，具备租赁条件。

5.2甲方应确保租赁物及附属设施的安全，定期进行维修、保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

6.2乙方应合理保管租赁物及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，损失赔偿金的具体数额由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁物现状照片

4.租赁物维修保养记录

5.租金支付凭证

6.押金收据

7.合同变更/解除协议

8.损失赔偿金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.甲方未按约定提供租赁物

3.乙方擅自改变租赁物用途

4.乙方未合理保管租赁物导致损坏

5.乙方从事违法活动

6.甲方干涉乙方正常经营活动

7.甲方无故提前解除合同

8.乙方逾期支付租金或押金

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房产及附属设施。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额。

6.违约金：指违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日按应付租金的__%计收滞纳金。

2.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方在规定时间内交付租赁物，逾期交付的，按合同约定处理。

3.乙方擅自改变租赁物用途：要求乙方立即恢复原状，违约行为造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方未合理保管租赁物导致损坏：要求乙方负责修复或赔偿损