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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

青岛二手房买卖范文

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋质量合格，不存在重大质量问题，如漏水、开裂、安全隐患等。

乙方提供房屋质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

二、价格与付款方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元/平方米，总价为______元。

房屋2（如有）的价格为______元/平方米，总价为______元。

2.付款方式

甲方分______期支付房款，具体支付时间及金额如下：

首付款：______元，支付时间：______；

尾款：______元，支付时间：______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址：______。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交房，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

2.甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定或双方协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息与合同不符，有权要求解除合同或要求乙方承担相应责任。

有权要求乙方提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房屋。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供身份证明、银行流水等。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋成交后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和条件将房屋交付给甲方。

提供房屋的产权证明文件，确保房屋产权清晰无争议。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在签订合同前，有权对房屋进行实地查看和检验，包括但不限于房屋结构、设施设备、附属物等。

乙方应在过户前确保房屋符合合同约定，并配合甲方进行房屋检验。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋信息、产权状态以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现任何问题，双方应协商解决，必要时可依法诉讼。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付剩余尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.付款方式

房款支付方式为银行转账，甲方应在约定的时间内将房款转入乙方指定的账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝过户或造成过户延迟，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格和条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同约定，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力