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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业园区厂房租赁协议示例2024年版版A版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的现状
1.3租赁目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.使用及管理
4.1承租人的使用权利
4.2承租人的管理责任
4.3出租人的管理权利
5.维修及保养
5.1承租人的维修责任
5.2出租人的维修责任
5.3维修费用承担
6.保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险费用承担
7.转租及分租
7.1承租人的转租权利
7.2承租人的分租权利
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
8.2提前解除合同的违约金
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决时效
11.合同的变更和解除
11.1合同变更的条件
11.2合同解除的条件
12.合同的生效
12.1合同生效的条件
12.2合同生效的时间
13.其他条款
13.1租赁物交付时间
13.2租赁物返还时间
13.3双方约定的其他事项
14.签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的现状
租赁物现状为：主体结构完整，设施设备齐全，达到正常生产使用条件。
1.3租赁目的
乙方租赁该厂房用于行业的生产、研发及办公等活动。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。
2.2租赁结束日期
如双方未提前解除合同，本合同自动续约5年，即租赁期限延长至2039年X月X日。
2.3租赁续约条款
双方同意，在租赁期满前6个月，任何一方未提出解除或不再续约的，本合同自动续约1年。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁物的租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），每半年支付一次。
3.2租金支付周期
租金每半年支付一次，乙方应在每半年初的10个工作日内支付当期租金。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.4租金调整条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金将根据市场价格进行调整，具体调整金额由双方另行协商确定。
4.使用及管理
4.1承租人的使用权利
乙方有权按合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、外观和用途。
4.2承租人的管理责任
乙方应负责租赁物的日常管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
4.3出租人的管理权利
甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的使用符合合同约定。
5.维修及保养
5.1承租人的维修责任
乙方应承担租赁期内租赁物的正常维修和保养责任。
5.2出租人的维修责任
甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构安全等。
5.3维修费用承担
租赁物的维修费用由乙方承担，除非是因为甲方原因导致的维修需求。
6.保险
6.1承租人的保险责任
乙方应按甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交给甲方。
6.2保险费用承担
乙方应承担租赁期内保险费用的全部费用。
7.转租及分租
7.1承租人的转租权利
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。
7.2承租人的分租权利
乙方不得将租赁物分租给第三方使用，除非甲方书面同意。
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
任何一方提前解除合同的，应提前6个月书面通知对方，并支付给对方相当于租金总额30%的违约金。
8.2提前解除合同的违约金
如甲方提前解除合同，需支付给乙方相当于租金总额30%的违约金；如乙方提前解除合同，需支付给甲方相当于租金总额30%的违约金。
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
甲方如未按约定提供租赁物，或严重影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。
9.2承租人的违约责任
乙方如未按约定支付租金，或严重违反合同约定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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