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装修合同作废协议

?甲方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[签订装修合同日期]签订了《装修合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称原合同），现经双方友好协商，一致同意对原合同予以作废处理，并就相关事宜达成如下协议：

一、原合同基本信息及标的物或服务具体描述

1.原合同基本信息

原合同签订日期为[签订装修合同日期]，约定甲方将位于[房屋地址]的房屋装修工程发包给乙方。

原合同主要内容包括装修工程范围、工期、工程价款、付款方式、质量标准、双方权利义务等条款。

2.标的物或服务具体描述

装修工程范围：包括但不限于房屋的水电改造、墙面地面装饰、天花板吊顶、门窗安装、厨房卫生间装修及室内家具定制等全部装修工程内容（具体以原合同附件《装修工程清单》为准）。

装修风格：[装修风格描述]，乙方应按照该风格要求进行设计和施工，确保装修效果符合双方约定的标准。

使用材料：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料，具体材料品牌、规格型号等详见原合同附件《装修材料清单》。在施工过程中，若甲方对某些材料有特殊要求或需变更材料，双方应另行协商并签订补充协议。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照原合同约定及本协议约定履行相关义务。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

义务

按照本协议约定，向乙方支付因原合同履行已产生的合理费用（如有）。

协助乙方办理与装修工程相关的必要手续（如有），提供办理手续所需的相关文件资料。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定支付因原合同履行已产生的合理费用（如有）。

在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

义务

负责清理施工现场，拆除已安装但不符合本协议作废要求的装修材料及设施设备等，并恢复施工现场原状（包括但不限于墙面、地面、水电线路等恢复至施工前状态）。清理及恢复工作应在本协议生效后的[x]个工作日内完成，所需费用由乙方自行承担。

向甲方返还因原合同取得的所有款项及财物（如有），包括但不限于预付款、定金、已交付的装修材料及设备等。若乙方已将甲方支付的款项用于购买装修材料或支付其他与装修工程相关的费用，乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内提供详细的费用清单及支付凭证，并按照本协议约定进行相应的处理。

向甲方交付与装修工程相关的全部资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料检验报告、工程竣工验收报告等，资料应完整、真实、有效。交付时间为本协议生效后的[x]个工作日内。

三、费用结算

1.双方确认，截止本协议签订之日，甲方已向乙方支付款项共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将该款项中扣除因原合同履行已实际发生且合理的费用（如有）后的剩余款项退还给甲方。

2.对于因原合同履行已实际发生且合理的费用，双方应按照以下方式进行确认和结算：

乙方应提供详细的费用清单，包括但不限于材料采购费用、人工费用、机械设备租赁费用等，并附上相应的发票及支付凭证。费用清单应在本协议生效后的[x]个工作日内提交给甲方。

甲方有权对乙方提交的费用清单进行审核。若甲方对清单中的某项费用存在异议，应在收到费用清单后的[x]个工作日内书面通知乙方，并说明异议理由。乙方应在收到甲方异议通知后的[x]个工作日内，与甲方共同核实该费用的合理性，并提供相关补充证明材料。若双方经协商后仍无法达成一致意见，可共同委托有资质的第三方审计机构进行审计，审计费用由责任方承担。

经双方确认或第三方审计机构审计确定的因原合同履行已实际发生且合理的费用，由甲方在确认或审计结果出具后的[x]个工作日内支付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已确认的因原合同履行已实际发生且合理的费用以及按照未支付金额的[x%]支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。

2.若乙方未按照