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自如租赁合同解约协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了关于位于______________________（房屋具体地址）的《自如租赁合同》（以下简称原租赁合同），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下解约协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____厨____卫。

房屋内配备的设施设备包括但不限于：空调____台（品牌及型号：______________________）、冰箱____台（品牌及型号：______________________）、洗衣机____台（品牌及型号：______________________）、电视机____台（品牌及型号：______________________）、家具[详细列举，如床____张、沙发____套等]。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为[居住、办公等具体用途]。

二、解约原因

经双方协商一致，同意解除原租赁合同，解除原因为[具体说明解约原因，如乙方工作变动需更换居住地点等]。

三、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本解约协议的约定按时足额支付相关费用。

有权在乙方未履行本解约协议约定的义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。

义务

应在本解约协议生效后，按照约定向乙方退还已收取的剩余租金、押金等费用。

应协助乙方办理房屋交接手续，确保房屋及附属设施设备的正常使用状态。

负责结清在原租赁合同履行期间因甲方原因产生的与房屋相关的费用，如物业费、水电费等（如有）。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本解约协议的约定退还已收取的剩余租金、押金等费用。

有权要求甲方协助办理房屋交接手续。

义务

应在本解约协议生效后，按照约定向甲方支付相关费用。

应按照甲方的要求在[具体日期]前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。

负责结清在原租赁合同履行期间因乙方原因产生的与房屋相关的费用，如水电费、燃气费等。

不得损坏房屋及附属设施设备，如有损坏，应按照原租赁合同或本解约协议的约定进行赔偿。

四、费用结算

1.租金结算

原租赁合同约定的租赁期限至____年__月__日，乙方已支付租金至____年__月__日。经双方核算，乙方实际使用房屋的期间为自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方应向乙方退还剩余租金共计人民币____元（大写：______________________）。

2.押金结算

甲方应在乙方按照本解约协议约定完成房屋交接且无任何违约行为后，无息退还乙方押金人民币____元（大写：______________________）。

3.其他费用结算

乙方应在房屋交接前结清在原租赁合同履行期间因乙方原因产生的水电费、燃气费、物业费等所有与房屋相关的费用。双方应在房屋交接时共同核对费用明细，并由乙方支付相应费用。

五、房屋交接

1.交接时间

双方约定于____年__月__日[具体时间]进行房屋交接。

2.交接流程

乙方应在交接时间前将房屋腾空，并打扫干净，保持房屋及附属设施设备的完好、整洁。

甲乙双方共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，包括房屋结构、水电设施、门窗、家具家电等。如发现有损坏或缺失，乙方应按照原租赁合同或本解约协议的约定进行赔偿或修复。

双方在房屋交接清单上签字确认，清单应详细记录房屋及附属设施设备的现状。

六、违约责任

1.若甲方未按照本解约协议的约定按时退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方按照未退还金额的____%支付违约金，同时退还全部已收取的费用。

2.若乙方未按照本解约协议的约定按时支付相关费用或未在约定时间内腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照应支付金额或房屋