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老家拆迁合同协议书模板

?甲方（拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于[老家详细地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.被拆迁房屋及附属物详情

房屋情况：乙方所有的位于[老家详细地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。房屋共有[x]间，其中卧室[x]间、客厅[x]间、厨房[x]间、卫生间[x]间等，房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]。

附属物情况：包括但不限于房屋前的[x]平方米庭院，庭院内有[具体附属设施，如自建的简易车棚、花坛等]；房屋后的[x]平方米菜地；房屋东侧的[x]平方米杂物间；以及与房屋相连的[具体附属设施，如自来水设施、电力设施、排水设施等]。

2.拆迁服务内容

甲方负责对乙方上述房屋及附属物进行拆除，并清理拆除现场。拆除过程中应确保安全，避免对周边环境及其他建筑物造成损坏。

甲方应按照相关规定及本协议约定，对乙方进行合理补偿，并提供安置方案或其他补偿方式。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。

在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关房屋产权证明、户籍信息等资料。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款及提供安置房屋（如有）。

负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁行为合法合规。

在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。

按照约定的标准和要求，对拆除后的场地进行清理和平整，达到可交付使用的状态。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权获得本协议约定的拆迁补偿款及安置房屋（如有）。

有权要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务。

在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违规操作，有权要求甲方改正。

2.义务

配合甲方办理拆迁相关手续，提供真实、有效的房屋产权证明、户籍信息等资料。

在协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方进行拆除。腾空房屋过程中，应确保房屋内物品的安全，如有丢失或损坏，由乙方自行承担责任。

不得对房屋及附属物进行新建、扩建、改建、装修等改变房屋现状的行为，否则甲方有权不予补偿或减少补偿金额。

在拆迁过程中，积极配合甲方的工作，协助甲方做好相关协调事宜。

三、拆迁补偿方式及金额

1.货币补偿

甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[x]元。该补偿款包括房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。

具体补偿明细如下：

房屋补偿款：根据房屋评估机构评估确定的房屋价值，共计人民币[x]元。评估机构应具备相应资质，并按照相关评估规范进行评估。

附属物补偿款：庭院补偿款人民币[x]元、菜地补偿款人民币[x]元、杂物间补偿款人民币[x]元、其他附属设施补偿款人民币[x]元，共计人民币[x]元。

搬迁补助费：按照房屋建筑面积每平方米[x]元计算，共计人民币[x]元。

临时安置补助费：按照乙方自行解决临时居住问题计算，每月补助人民币[x]元，补助期限为[x]个月，共计人民币[x]元。

停产停业损失费（如有）：若乙方房屋为经营性用房，根据相关规定及实际经营情况，经评估确定停产停业损失费为人民币[x]元。

2.安置房屋补偿（如有）

甲方提供位于[安置房屋详细地址]的[x]套安置房屋给乙方，房屋建筑面积分别为[x]平方米、[x]平方米、[x]平方米（根据实际情况填写）。安置房屋户型为[具体户型，如两居室、三居室等]，房屋用途为居住。

安置房屋应符合国家相关质量标准，具备合法的产权手续。甲方应在房屋交付前完成房屋的竣工验收，并协助乙方办理房屋产权登记手续，办理产权登记手续所需费用按照国家规定由[双方各自承担