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合同样本商铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/季度/______的______日前将租金支付给甲方。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠付租金的______%。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，不得影响甲方的声誉和其他业主的权益。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币。

2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、装修及改造

1.乙方需对商铺进行装修或改造的，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方装修或改造的费用自理，租赁期满或合同终止时，装修或改造部分不得拆除或毁损。

3.如因乙方的装修或改造导致商铺结构损坏或其他损失，乙方应承担修复费用。如因火灾或其他不可抗力因素造成损失，双方按照法律规定处理。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该商铺用于经营_________业务。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：_________。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金，确保租金按时到账。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金，金额为_________元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺设施完好、租金已结清。甲方在确认无误后，将保证金退还给乙方。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动或损害商铺的设施。如需对商铺进行装修或改造，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需自行承担房屋修缮的费用，确保商铺的正常使用。如遇火灾、水灾等不可抗力因素导致的房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租、转让商铺的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺设施完好、租金已结清。甲方在确认无误后，将保证金退还给乙方。

2.如乙方违反租赁协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并终止合同。合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺设施完好、租金已结清。甲方在确认无误后，将保证金退还给乙方。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商