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二手房买卖合同版8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋产权：

5.房屋使用年限：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日，支付甲方定金人民币（大写）元。

（2）乙方在房屋过户当日，支付甲方剩余房款人民币（大写）元。

3.付款时间：

（1）定金支付时间：签订本合同当日

（2）剩余房款支付时间：房屋过户当日

三、房屋交付及验收

1.交付时间：签订本合同之日起日内。

2.交付条件：房屋内设施完好，水电气暖齐全。

3.验收时间：签订本合同之日起日内。

4.验收标准：按照房屋交付时的状态进行验收。

四、房屋产权过户及税费承担

1.产权过户时间：签订本合同之日起日内。

2.产权过户方式：双方共同到房地产管理部门办理过户手续。

3.税费承担：甲方承担过户手续所产生的相关费用，乙方承担购房所产生的契税。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应按房屋总价的%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未能按时支付房款或未能按时验收房屋，乙方应按房屋总价的%向甲方支付违约金。

3.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.房屋内现有家具、家电归乙方所有，具体数量及状况在交付时进行确认。

2.房屋过户后，甲方应协助乙方办理水电气暖等相关过户手续。

3.甲乙双方应在本合同中填写真实的联系方式，以便于双方在履行本合同时能够及时取得联系。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

篇2

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于XXXX，房屋面积XXXX平方米，布局为XXXX，房屋性质为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售二手房的总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款XX%的款项，即人民币XXXX元（大写：XXXX）。

（2）甲方办理完房屋过户手续后X日内，乙方支付甲方购房款剩余的XX%的款项，即人民币XXXX元（大写：XXXX）。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户：甲方应在收到乙方支付的购房款后X日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋交付：房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的设施设备正常运转。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，或未能按时交付房屋及钥匙，每逾期一日，甲方应向乙方支付购房款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付购房款XX%的违约金。

五、其他约定事项

1.甲、乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明、房屋产权证明等相关材料，并确保所提供材料的真实性、合法性。

2.甲方在出售房屋前，应确保房屋内所有设施设备均处于正常运转状态，否则甲方应承担相应的维修责任。

3.乙方在购买房屋后，应合理使用房屋内的设施设备，并承担相应的维修费用。

4.甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。在合同履行过程中，如因特殊原因导致合同终止的，甲、乙双方应友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法