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做餐饮租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于________________________的餐饮场所，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租金。租赁物每月租金为人民币____元，共计____元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物从事合法的餐饮经营活动。
4.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、租赁物的维护与管理
5.1乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物保持良好的使用状态。
5.2乙方应按照国家相关标准，对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全使用。
六、租赁物的维修与保养
6.1在租赁期间，租赁物如发生自然损坏或非乙方原因造成的损坏，甲方应负责维修与保养。
6.2乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的维修与保养费用。
七、租赁物的转让与转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.租赁物照片
2.租赁物产权证明
3.租赁物设施清单
4.租赁物租赁面积图
5.乙方营业执照复印件
6.乙方法定代表人身份证明复印件
7.乙方授权委托书（如有）
8.其他相关文件
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮经营活动，为保障甲方的权益，确保乙方合法经营，并引入丙方作为第三方参与监督和管理，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于________________________的餐饮场所，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租金。租赁物每月租金为人民币____元，共计____元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
四、第三方责任与权利
4.1丙方作为第三方，负责监督和管理乙方在租赁物内的经营活动，确保乙方合法经营，并保障甲方的权益。
4.2丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行检查，发现违规行为有权予以制止，并向甲方报告。
4.3丙方有权收取乙方一定比例的监督管理费用，具体费用由双方另行协商确定。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并确保租赁物处于良好使用状态。
5.2乙方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物保持良好的使用状态，并承担因自身原因导致的租赁物损坏责任。
六、甲方权益保障
6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方租赁期限届满或乙方违约时，甲方有权收回租赁物。
6.2甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。
6.3甲方有权在租赁期限内提前终止合同，并要求乙方支付违约金。
七、乙方违约责任
7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
7.2乙方在租赁期间从事违法活动或违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约
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