二零二五版营业房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版营业房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋所有权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足乙方营业需求，包括但不限于空间布局、设施设备、装修状况等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的设计用途进行合法经营，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应合理使用房屋内的设施设备，并承担因使用不当造成的损坏责任。

2.维护责任

乙方应保持房屋的整洁和完好，对房屋进行日常维护和保养。

乙方在租赁期间产生的维修费用，除因房屋本身质量问题外，均由乙方承担。

3.故障处理

乙方发现房屋或设施设备故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保其符合租赁合同要求。

有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

义务：

在租赁期间保持房屋的适宜居住和工作条件。

对乙方在合理使用房屋过程中产生的合理损失给予合理赔偿。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋进行合法经营活动。

有权要求甲方在合同约定的范围内进行必要的房屋维修和保养。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的设计用途和合同约定使用房屋。

乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得故意损坏或滥用。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。

乙方在租赁期间产生的维修费用，除因房屋本身质量问题外，均由乙方承担。

3.故障处理

乙方发现房屋或设施设备故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，于每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

3.保证金

本合同签订后，乙方应支付______元作为保证金，租赁期满且房屋无损坏后，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超