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拉萨租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：拉萨市城关区团结路12号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：拉萨市堆龙德庆区德庆路8号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于拉萨市城关区团结路12号的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息：

1.房屋位于拉萨市城关区团结路12号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋现状为XX。

2.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限：

1.租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至202X年1月1日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式：

1.租金为每月XX元，按月支付。

2.乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、甲方权利与义务：

1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。

五、乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。

3.乙方应在租赁期内按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。

六、违约责任：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方未按时支付租金的，应承担滞纳金，并可视甲方要求支付违约金。

七、不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

八、争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在拉萨市城关区团结路12号房屋租赁关系中的权利与义务，确保双方在租赁期间内的合法权益得到保障。合同范围包括但不限于房屋的出租、承租、使用、维护、维修、租金支付等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中出租方，即房屋的所有者或授权代理人。

2.乙方：指合同中承租方，即租用甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的期限，自租赁合同签订之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指乙方按照合同约定每月应支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期内要求乙方遵守合同约定和甲方的管理制度。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。

4.甲方不得干涉乙方正常使用出租房屋，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。

3.乙方应在租赁期内按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。

4.乙方不得将出租房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。

5.乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

2.双方应相互配合，共同维护房屋及附属设施的正常使用。

3.双方应遵守国家法律法规，不