餐饮门面店房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮门面店房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋结构安全、设施齐全，并符合租赁时的使用状态。

乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

甲方保证房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，如有异议，应在验收期内提出。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用房屋的行为进行监督。

甲方应保证房屋的完好，并承担房屋维修责任。

甲方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人使用。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供必要的物业服务。

乙方应按照合同约定支付租金，并保证房屋的完好。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人使用。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的餐饮门面店进行合理监督，确保其符合相关法律法规和租赁合同的要求。

有权在租赁期满后收回房屋，并有权对房屋进行必要的修缮和更新。

义务：

在租赁期间，保证房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构。

提供必要的物业服务，如清洁、绿化等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法经营，并享有房屋的使用权。

在租赁期满后，有权根据租赁合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。

六、经营许可与责任

1.经营许可

乙方应取得合法的经营许可，并在经营过程中遵守相关法律法规。

甲方不承担乙方经营活动中产生的法律责任。

2.责任承担

乙方应对其经营活动产生的任何责任承担全部责任，包括但不限于食品安全、消防安全等。

甲方不因乙方经营活动产生的任何问题承担责任。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

如乙方决定不再续租，应在租赁期满前______个月（具体时长）通知甲方。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战