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房屋租赁协议书

深圳市计划与国土资源局制

房屋租赁合同

出租方（甲方）:

地址:

《房屋租赁许可证》编号:

委托代理人:

地址:

承租方（乙方）:

地址:

营业执照或身份证号码:

依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则要求,经甲、乙双方协商一致,签订本协议。

协议内容以下:

第一条甲方将座落于深圳市区

房屋（总楼层为层）出租给乙方使用。建筑面积累计平方米。

第二条乙方租用出租房屋期限为年个月,即自

年月日至年月日止。

第三条甲方将房屋出租给乙方作:用途使用。

乙方将出租房屋用于其她用途,须经甲方书面同意,并按相关法律、法规要求办理改变房屋用途报批手续,并确保符合国家相关消防安全要求。

第四条甲方确保第三条所列出租房屋用途符合相关法律、法规及规章要求。

乙方确保在出租房屋使用过程中行为符合相关法律、法规及规章要求。

第五条出租房屋单位租金按建筑面积每平方米每个月人民币（港币）

元（大写）,月租金总额人民币（港币）元（大写）。

乙方应于每个月日（每季度第个月日）前向甲方交付租金。

第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将协议使用期延长,双方应书面签字确定。

第七条租赁期间,甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出租房屋水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费。

第八条应该由乙方支付费用,其使用第一个月由甲方先行垫支,乙方在使用满一个月后十天内交还给甲方。以后费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付数额,预交时间为每个月日（每季第

个月日）前。前次预交款项在下次预交时结算。

甲方给乙方结算费用时,应该出含相关凭证。

乙方不预交费用满一个月,甲方有权进行督促。乙方欠款费用满一个月,甲方有权停止其相关设施使用。双方另有约定,按约定实施。

第九条本协议要求许可确保金担保。甲方支付出租房屋时,可向乙方收取个月租金数额租赁确保金,即人民币（港币）

元（大写）。

甲方收取租赁确保金,应向乙方开具收据。

本协议约定各项条款,甲乙双方均须自觉推行,如有一方违约,按法律要求负担违约责任。

第十条甲方应确保房屋及其内部设施安全,符合相关法律、法规或规章要求要求。乙方应正常使用并珍惜房屋内部各项设施,预防不正常损坏。协议终止时,乙方应该按时交回房屋,并确保房屋及内部设施完好（属正常损耗除外）,同时结清应该由乙方负担各项费用。

第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用损坏或故障时,应立刻通知甲方并采取有效方法;甲方应接到乙方通知后日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒不维修,乙方可经协议登记机关鉴证后代为维修。

本条维修（包含乙方代为维修）费用由甲方负担。

第十二条因乙方使用不妥或不合理使用,出租房屋及其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应负责立刻维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经协议登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方负担。

第十三条