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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同修改

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：房屋地址为______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房屋2（如有）：房屋地址为______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房屋应符合国家相关房屋质量标准，并满足甲方的生活和工作需求。

2.房屋质量要求

乙方保证所售房屋具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住、使用要求，包括但不限于建筑结构、设施设备、配套设施等方面的要求。

乙方保证所售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或影响。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

双方确认本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋建筑面积和市场行情计算得出，最终总价以实际交易价格和付款方式结算为准。

2.付款方式

甲方应在本合同签订后的______个工作日内支付______%的房屋总价，余款在房屋交付前支付完毕。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

对于房屋交付前必要的装修、改造等工作，乙方应根据甲方的要求进行，并在交付前完成。

2.交付地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______。

四、其他条款

1.房屋权属变更

乙方应在本合同签订后的______个工作日内，协助甲方办理房屋权属变更手续。

甲方在办理权属变更手续过程中产生的相关费用由甲方承担。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据自身需求调整购房计划，但应提前通知乙方，并按照合同约定的程序处理。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成房屋交付后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋无法交付或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保所售房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

在合同规定的时间内完成房屋交付，并提供必要的产权过户手续。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方应在房屋交付前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用全面检查或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、贷款利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已