全新二手房代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新二手房代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理服务内容

1.代理范围

乙方接受甲方委托，负责甲方所购二手房的代理销售服务，包括但不限于房源寻找、谈判、签约等环节。

2.服务标准

乙方应严格按照甲方的要求和相关规定，提供专业、高效的二手房代理服务。

二、代理费用

1.代理费用

甲方应向乙方支付二手房代理费用，具体费用如下：

代理费率为成交价的_____%（具体比例）。

代理费用在成交后支付。

2.其他费用

除代理费用外，乙方在代理过程中产生的其他费用（如广告费、差旅费等）由甲方承担。

三、代理期限与成果

1.代理期限

本合同有效期为______个月（具体时长），自双方签字之日起生效。

2.代理成果

乙方应在本合同有效期内，尽最大努力完成二手房的代理销售工作。如在本合同期限内未达成交易，乙方有权要求甲方支付部分代理费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权要求乙方更正或赔偿损失。

有权根据市场情况和个人需求调整购房意向，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付代理费用，并配合乙方完成交易手续。

提供真实、准确的个人信息和购房需求，以便乙方提供合适的房源。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供二手房信息后，有权要求甲方支付代理费用。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、准确的二手房信息。

为甲方提供专业的购房咨询和交易服务，协助甲方完成交易。

六、信息核实与交易流程

1.信息核实

乙方应在提供房源信息前进行核实，确保信息真实、准确。

甲方在收到房源信息后，有权要求乙方提供相关证明材料。

2.交易流程

乙方应协助甲方完成二手房交易的全部流程，包括但不限于看房、谈判、签约等。

七、付款方式与期限

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。

2.交易费用

在二手房交易完成后，甲方应按照约定支付交易费用，具体金额和支付方式由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故取消交易或拒绝支付交易费用，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房源信息，应承担因此给甲方造成的损失。

如乙方未按照约定协助甲方完成交易，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.保