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物业管理条例课件;;01;;物业管理活动，包括物业服务企业、业主、物业使用人等。;初始发布;02;在物业管理中，业主享有选举权和被选举权，有权参与业主大会，并投票决定物业管理重大事项；有权监督物业服务企业，对其服务提出建议和意见；享有物业共用部位、共用设施设备的所有权和使用权。;业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，是物业管理区域内的最高权力机构。;业主委员会的选举与运作;03;物业服务企业资质;物业服务合同应明确服务范围、服务标准、服务期限、服务费用及支付方式等主要内容。;;04;;物业的维护与修缮责任;;05;;物业服务企业可以通过向业主收取物业服务费、利用物业共用部位和共用设施设备进行经营等方式筹集物业管理资金。;;06;建设单位责任;业主、物业服务企业等各方在发生纠纷时，应首先通过友好协商解决，达成一致意见。;;THANKS
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