房屋委托中介买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋委托中介买卖合同二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋类型：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋权属：______

房屋应符合国家相关法律法规和甲方要求，包括但不限于房屋产权清晰、无任何权属纠纷等。

2.房屋质量要求

乙方应确保所介绍的房屋真实、准确、完整，且符合甲方要求的质量标准。

乙方应提供房屋质量检测报告，证明房屋无重大质量问题。

二、中介服务内容及费用

1.中介服务内容

乙方负责提供房屋买卖相关的中介服务，包括但不限于房源推荐、谈判、签约等。

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方合法拥有房屋产权。

2.中介服务费用

中介服务费为房屋成交价的_____%，由甲方支付。

甲方应在签订合同后______个工作日内支付中介服务费用。

三、交房时间与方式

1.交房时间

乙方应在房屋买卖合同签订后的______个工作日内，协助甲方办理交房手续。

甲方应在接到乙方交房通知后的______个工作日内完成交房。

2.交房方式

乙方应将房屋交付给甲方，甲方应按照合同约定接收房屋。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

若甲方在签订合同后取消交易，应向乙方支付中介服务费用的_____%作为违约金。

若乙方在房屋买卖过程中泄露甲方信息，应承担相应法律责任。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况和自己的需求调整购买要求，但应提前与乙方沟通并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋的购买手续，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和房屋交易所需的文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋介绍和交易服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件为甲方提供房屋交易服务。

对甲方提供的个人信息和交易信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与评估

1.查看方式

甲方应在签订合同后的______个工作日内（具体时长）进行房屋查看，可以由乙方陪同或自行查看。

2.评估标准

房屋的评估标准以本合同约定的房屋基本信息、市场行情以及甲方的要求为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

根据房屋过户手续的办理情况，甲方应按照合同约定的时间和方式支付剩余房款。

3.服务费用

乙方完成房屋交易服务后，甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

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