二零二五版买房开发商借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版买房开发商借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方同意向甲方提供借款总额为______元。

借款期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于购买房屋，具体用途包括但不限于房屋首付款、装修费用等。

二、还款方式与利息

1.还款方式

借款采用分期还款方式，具体还款计划如下：

首期还款：合同签订后______日内，甲方需向乙方偿还借款总额的______%。

以后各期还款：每月______日，甲方需向乙方偿还借款总额的______%。

2.利息计算

借款利率为______%，按年利率计算，实际利息按实际借款期限和实际还款金额计算。

三、担保与抵押

1.担保

（1）______；

（2）______；

2.抵押

甲方同意将所购买的房屋抵押给乙方作为借款担保，抵押登记手续将在合同签订后______日内办理完成。

四、违约责任

1.甲方违约

如甲方未按合同约定偿还借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并追究甲方违约责任。

2.乙方违约

如乙方未按合同约定提供借款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行监督和检查，如发现借款使用不符合约定，有权要求乙方说明情况或采取相应措施。

有权根据借款使用情况调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内偿还借款本金及利息。

为乙方提供借款使用情况的真实信息，配合乙方的监督检查。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供借款后，有权要求甲方按照约定偿还借款本金及利息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额、方式提供借款。

对甲方提供的与借款相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪用或滥用。

甲方需定期向乙方报告借款使用情况，包括但不限于借款支出明细等。

2.借款监督

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，包括但不限于定期检查、审计等。

七、还款方式与期限

1.还款方式

借款采用分期还款方式，具体还款计划如下：

首期还款：合同签订后______日内，甲方需向乙方偿还借款总额的______%。

以后各期还款：每月______日，甲方需向乙方偿还借款本金及利息。

2.还款期限

借款本金及利息的偿还期限为______年，自借款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于法律诉讼费用、催收费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的借款不符合合同约定，应负责退还相应款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因借款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.