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个人普通住宅出售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________（以下简称“房屋”）的个人普通住宅所有权，现甲乙双方经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋所有权证号：__________________

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋面积：__________________平方米

1.5房屋用途：__________________

二、房屋出售价格及付款方式

2.1出售价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同时支付人民币__________________元整作为定金；

（2）乙方应在合同签订后______个工作日内，支付人民币__________________元整；

（3）乙方应在交付房屋前______个工作日内，支付剩余房款人民币__________________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1交付时间：甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求；

（3）房屋权属清晰，无抵押、查封等情况。

3.3产权过户：

（1）甲方应在交付房屋后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续；

（2）乙方在办理产权过户手续过程中，如因政策调整、税费缴纳等原因导致过户手续办理延迟，甲方应予以配合。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋存在隐瞒瑕疵、不符合交付条件等情形的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同补充协议

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三方主体：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________（以下简称“房屋”）的个人普通住宅所有权，为保障甲方的权益，甲乙双方及第三方经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方，并由第三方提供担保及协助办理相关手续事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋所有权证号：__________________

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋面积：__________________平方米

1.5房屋用途：__________________

二、房屋出售价格及付款方式

2.1出售价格：人民币__________