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2025年商业住房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意将其所拥有的商业住房出租给乙方使用，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

租赁物业位于[物业详细地址]，建筑面积[面积]平方米。详细地址、面积等信息以房产证或相关证明文件为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.支付方式：[租金支付方式]。租金支付时间间隔为每[间隔时间]。首期租金在签约时缴纳。后续每期租金需按时支付，逾期则按照约定支付滞纳金。

3.税费：乙方应承担租赁期间内的相关税费。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业用于商业用途，不得挪作他用。如需改变用途，需提前书面申请并得到甲方同意。

2.乙方不得擅自改动物业结构或进行装修，如需装修需征得甲方同意并遵守相关规定。租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分。

3.乙方需遵守物业所在地的各项法律法规和政策规定。不得从事违法活动。

五、物业交接及保证金

1.租赁物业在交接时需由双方签署物业交接清单。交接清单内容包括但不限于房屋状况、家具家电等附属设施及水电煤等计量数据。

2.为确保物业的正常使用及安全维护，乙方需支付人民币[保证金金额汉字大写]圆整（￥[保证金金额数字小写]）作为保证金。租赁期满或合同解除后，如无违约情况，保证金将全额退还。

六、维修责任及物业管理费用

1.甲方负责物业主体结构的维修，乙方负责物业内部设施及日常维修维护。如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复。

2.物业管理费用由乙方承担，乙方需按时支付物业管理费及其他相关费用。具体金额按照物业管理公司规定执行。

七、违约责任及相关约定事项

1.双方应遵守合同约定，如一方违约需向另一方支付违约金并赔偿损失。违约金数额视违约情况而定。如因违约造成合同解除的，违约方需承担相应责任。

2.乙方如拖欠租金或其他费用超过约定时间，除需补交欠款外，还应支付滞纳金。如逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还或损坏物业，需承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称/个人姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话/邮箱等联系方式]

乙方（承租方）：[公司名称/个人姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话/邮箱等联系方式]

鉴于甲方是商业住房的合法持有者和出租人，乙方有意租赁甲方的商业住房进行商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业详情

1.商业住房位于：[具体地址]。

2.房屋面积：[平方米]。

3.商业住房用途：[商业用途详细说明]。

4.商业住房条件：[具体描述房屋当前状态，如装修状况、配套设施等]。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

2.租金总额为人民币[大写金额]。租金支付方式分为每季度支付一次或双方协商的其他方式。租金必须按时支付，否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

三、押金及支付方式

乙方需向甲方支付押金人民币[具体金额]，作为履行本合同的保证。合同终止时，押金在扣除所有费用后无息退还。

四、房屋修缮与维护责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。甲方负责房屋主体结构的维修。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按时收取租金；确保房屋符合约定的用途；对乙方不当使用房屋有权制止并追究责任等。

2.乙方的权利和义务：享有房屋使用权；按时支付租金；不得擅自改变房屋结构或用