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店面租赁合同汇编2025年通用

合同编号：__________

店面租赁合同

（2025年通用）

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表（或负责人）：________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表（或负责人）：________________

鉴于出租方为合法的所有者或有权出租该店面的合法代表，愿意将位于__________（店铺地址）的店面出租给承租方；

鉴于承租方愿意租赁上述店面，并按照约定的条款和条件进行经营；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁店面及面积

1.1出租方同意将位于__________（店铺地址）的店面出租给承租方。

1.2租赁店面面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）店面租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月；

（2）租金每__________支付一次，支付周期为__________个月；

（3）租金支付方式为__________（现金、转账、等）。

3.2承租方应在合同签订后__________日内支付首期租金，以后按约定的周期和方式支付租金。

第四条租赁用途及经营范围

4.1承租方应按照双方约定的租赁用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

4.2承租方的经营范围为__________（具体经营范围），如需扩大经营范围，应提前__________个月书面征得出租方同意。

第五条维修与保养

5.1出租方应保证店面的基本设施完善，设备正常运行。租赁期间，因设施设备自然损坏或老化导致的维修费用由出租方承担。

5.2承租方应合理使用店面及设施设备，合理维护店面的整洁和卫生。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

第六条保险

6.1承租方应在租赁期内自行办理店面的财产保险，并提交保险单复印件给出租方备案。

6.2承租方不得以任何理由要求出租方支付保险费用。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议或解除协议。

7.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1出租方未能按照约定提供店面或未能履行本合同其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金__________元。

8.2承租方未能按照约定支付租金或未能履行本合同其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金__________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.店面租赁合同正本

2.店面租赁合同副本

3.店面租赁用途及经营范围确认函

4.店面设施设备清单

5.店面保险单复印件

6.租赁期满续租意向书

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按照约定时间提供店面

未能履行合同约定的其他义务

2.承租方违约行为：

未能按照约定时间支付租金

未能履行合同约定的其他义务

3.违约行为认定：

违约行为应根据合同约定的条款进行认定

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金

三、法律名词及解释：

1.出租方：指店面所有者或有权出租店面的合法代表

2.承租方：指租赁店面的经营方

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间周期

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的店面使用费用

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：店面设施设备损坏或故障

解决办法：出租方应