土地抵押借款合同范本正式版5篇.docx

土地抵押借款合同范本正式版5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方将其土地作为抵押物以保证债务的履行。现双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下土地抵押借款协议：

第一条借款条款

一、借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放借款时的利率为准。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本金及利息。

第二条土地抵押条款

一、抵押物：甲方将其合法拥有的土地（土地使用权证号：）抵押给乙方，作为履行债务的担保。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

三、抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

四、抵押物处置权：若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条双方义务

一、甲方义务：

（一）按照约定的期限和利率偿还借款本金及利息。

（二）妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

（三）接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

二、乙方义务：

（一）按照约定向甲方提供借款。

（二）妥善保管甲方提供的抵押物相关证件。

（三）在甲方按时还款后，及时返还抵押物。

第四条违约责任

一、甲方如未能按照约定的期限和利率偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并有权依法处置抵押物。

二、甲方如擅自转让、变卖或毁损抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并要求甲方承担违约责任。

三、乙方如未按照约定向甲方提供借款，应按照未借款金额的百分之______向甲方支付违约金。

四、若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决。

五、其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

篇2

甲方（借款人）：__________________

乙方（出借人）：__________________

鉴于甲方需以抵押物向乙方申请借款，为保障双方权益，明确各方责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下土地抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的土地作为抵押物，土地位于______，地号为______，面积为______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物权利证明文件：甲方应提供与抵押土地相关的权利证明文件，包括但不限于土地使用权证等。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息及本金，具体还款计划如下：（此处填写还款计划表）

四、违约责任

1.若甲方未能按期支付借款本息及费用，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并依法追究甲方的违约责任。

2.若甲方未按约定使用借款或擅自处分抵押物，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担相应法律责任。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

六、争议解决

1.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、签署

甲方（借款人）：___