二零二五版民房房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版民房房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修验收报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订本合同前向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如提前终止租赁合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全性和适宜居住。

在租赁期内，对房屋的维修和保养责任由甲方承担。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理的使用。

在租赁期满后有优先续租的权利。

义务：

按时支付租金，并保证房屋的正常使用和维护。

不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋维修与损坏

1.维修责任

房屋在正常使用过程中发生的自然损耗，由甲方负责维修。

因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.损坏赔偿

乙方造成的房屋损坏，应按照实际修复费用进行赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.续租条件

续租条件按照本合同约定及双方协商一致的原则确定。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商