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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋赠予协议书二零二五年

甲方（赠予方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋赠予描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋所有权人为甲方，产权证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规和甲方特定的赠予要求。

2.赠予条件

乙方应具备完全民事行为能力，且与甲方无利害关系。

乙方应承诺在收到赠予房屋后，按照国家法律法规和甲方要求合理使用该房屋。

甲方保证所赠予房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、房屋数量与价值

1.房屋数量

甲方赠予乙方的房屋数量为______套。

实际赠予数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在赠予前______天（具体时长）发出。

2.房屋价值

本协议中赠予房屋的价值为______元（大写：______），该价值根据市场评估得出，最终价值以实际交付房屋的价值结算为准。

三、赠予时间与地点

1.赠予时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将赠予房屋交付给乙方。

甲方将房屋交付至乙方指定的地点。

2.赠予地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地。

四、其他约定

1.乙方应在收到赠予房屋后______个工作日内办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方接受的赠予房屋进行查验，如发现房屋不符合赠予条件，有权要求乙方退回。

有权根据乙方的使用情况，调整赠予房屋的使用要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内将赠予房屋交付给乙方，并确保房屋的权属清晰。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在收到赠予房屋后，有权使用该房屋，并享有房屋的合法权益。

如因甲方原因导致赠予延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定合理使用赠予房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

在收到赠予房屋后______个工作日内办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收到赠予房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合赠予条件。

甲方在收到乙方过户手续后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、赠予条件以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方______元（大写：______）作为预付款。

2.尾款

在乙方完成房屋过户手续且甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余款项，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付赠予房屋，每逾期一天，应按照______元/天向乙方支付违约金。

如甲方无故撤销赠予，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照______元/天向甲方支付违约金。

如乙方未在规定时间内办理房屋过户手续，应承担因此给甲方造成的损失。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双