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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公司租赁办公场所合同：2024年具体版版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁场所

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.维修与保养

7.保险责任

8.使用限制

9.提前终止租赁

10.违约责任

11.争议解决

12.适用法律

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2租赁场所

1.2.1租赁场所地址：

1.2.2租赁场所面积：

1.2.3租赁场所现状：

1.2.4租赁场所的使用目的：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限总计：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4租金支付账户信息：

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整条件：

1.5.2租金调整方式：

1.5.3租金调整时间：

1.6维修与保养

1.6.1出租方的维修责任：

1.6.2承租方的维修责任：

1.6.3维修费用承担方式：

1.7保险责任

1.7.1保险购买：

1.7.2保险费用承担：

1.7.3保险理赔程序：

8.使用限制

8.1承租方的使用目的不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。

8.2承租方不得擅自改变租赁场所的结构和用途。

8.3承租方不得将租赁场所转租给第三方。

8.4承租方不得在租赁场所内擅自设置火源、电源等可能存在安全隐患的设施。

8.5承租方需遵守物业管理规定，不得影响物业管理秩序。

9.提前终止租赁

9.1在租赁期限内，如承租方需提前终止租赁，应提前一个月通知出租方。

9.2提前终止租赁的，承租方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×提前终止租赁通知期限/租赁期限。

9.3提前终止租赁的，承租方应按照租赁合同约定，承担相应的违约责任。

10.违约责任

10.1出租方未按照约定提供租赁场所，导致承租方无法正常使用的，应支付违约金。

10.2承租方未按照约定支付租金，应支付违约金，并承担相应的违约责任。

10.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同的附件包括：租赁场所现状照片、租赁场所平面图等。

13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

14.1租赁场所现状照片。

14.2租赁场所平面图。

14.3其他与租赁有关的文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁场所现状照片

附件二：租赁场所平面图

附件三：租赁场所使用规划

附件四：租赁场所维修记录

附件五：租赁场所保险单据

附件六：租赁场所物业管理规定

附件七：租赁合同补充协议

附件八：其他与租赁有关的文件

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租方违约行为及责任认定：

1.1未按照约定提供租赁场所，导致承租方无法正常使用的，应支付违约金。

1.2未按照约定履行维修责任的，应承担维修费用，并支付违约金。

1.3未按照约定提供保险的，应承担因此产生的全部损失，并支付违约金。

示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前提供租赁场所，导致承租方无法按时入驻，那么出租方应按照合同约定支付违约金。

2.承租方违约行为及责任认定：

2.1未按照约定支付租金的，应支付违约金，并承担相应的违约责任。

2.2未按照约定使用租赁场所的，应承担违约责任，并支付违约金。

2.3

提前终止租赁未按照约定通知的，应支付违约金，并承担相应的违约责任。

示例说明：如果承租方未能在租金支付截止日期前支付租金，那么承租方应按照合同约定支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方：指按照合同约定，将租赁场所提供给承租方使用的法人或其他组织。

2.承租方：指按照合同约定，租赁和使用租赁场所的法人或其他组织。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。

4.租金：指承租方